案例二卖掉房子炒股票

张先生45岁自由职业者

今年股市捷报频传，张先生却为手头没有足够的流动资金而苦恼。2004年时他见房价飙升很快，便将多年积蓄全部投入楼市，贷款买下好几套房产。哪知道后来接连出来那么多调控政策，他炒楼发财的愿望没有实现，每个月还要为了还房贷而发愁。他也一直在犹豫到底要不要将房产抛出变现，但是想到要白白付出那么多营业税和所得税他就心疼。但最近股市的红火让他看到了新的投资方向，抛售房产的决心也渐渐坚定。他说，他一个朋友年初时卖掉一套房子，用所得的100万元全部购买了某股票型基金，现在这只基金的回报率已经超过了30%，年底还获得了大笔的现金分红。因此他也打定主意要将手头的房产陆续抛出。

他说，“明年的股票市场还是很值得期待的，只要大盘一直维持目前的走势，赚钱还是不难的。房产也只能蚀掉点了，及早解套总比捂死在里面好。”

点评：虽然就目前形势来看，大盘势如破竹，但真正跑赢大盘的个股却不足三成，股市蕴藏的风险不小，卖房炒股则风险更大，万一投资不慎，不但赚不到钱，还会赔本，需要慎重考虑。