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据中国工商总局的规定，必须专门的涉外写字楼才能做为外资注册场地，上海商务中心作为国内专业的商务中心服务商，专门为外资公司及代表处提供实际的外资公司注册经营场地，我们将为您提供如下服务：
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参考资料：
一、外国企业代表处
外国企业代表处又称外国企业在华常驻代表处。外资代表处的经营范围最初应当在向登记机关提交的文件中写明，由工商行政管理机关确认后（特殊行业需审批，见附件*），该经营范围将被规定在常驻代表机构登记证上。外国企业的驻华常驻代表机构只能在其登记证规定的范围内从事活动。
设立外资代表处是一种成本低而能有效地进入中国市场的方法。它提供一个更能了解中国市场的机会。透过进行各种市场研究，外资代表处能掌握各种有用的资料，如消费行为模式、市场需求、市场习俗、地方法律及法规、经营成本等。同时，外资代表处亦可监察其它合资企业及其运作情形，并与业务伙伴及客户建立联系。在中国大陆营商，这些都是十分重要的。
一般的外国企业常驻代表机构只能在中国境内从事非直接经营活动，代表外国企业进行外国企业的业务范围内的联络、产品推广、市场调研、技术交流等业务活动。但是，如果中国和该外国企业所在国政府签订有双边条约，该双边条约明确规定外国企业常驻代表机构可以在华从事直接经营活动的，则应当按照这些规定办理。
重要提示：外资代表处是不可收费或提供可直接获得收入的服务或签订有关合约。虽然法律不允许外资代表处从事直接经营活动，但并不意味着外资代表处不得从事任何经济活动。外资代表处有权从事维持其运营所必须的经济活动，签订维持外资代表处运营所必须的经济合同。
*附件：注册外商代表处需经过特殊行业审批的事项：
属于未取消审批的行业，如金融业、保险业、海运业、海运代理商、航空运、运输业等，申请人应当向审批机关提交文件申请批准证书，然后才能向工商局申请登记 ,其中金融、保险业外国（地区）企业申请设立时还应提交资负和损益年报、组织章程、董事会与我国未建交国家的企业在华设立常驻代表机构，应当持商务部的批准文件或证件。
1）交通部
外国海运企业、船舶代理企业、多式联运企业以及其它与航运相关的企业和组织，从事公路运输业的外国企业和外国船舶检验机构，在中国设立外资代表处应经中华人民共和国交通部批准。
2）中国民用航空总局
外国航空运输企业在华设立外资代表处，应当经中国民用航空总局批准。
3）司法部
外国律师事务所在华设立外资代表处，应经中国司法部批准。
4）中国人民银行
外国金融机构在中国境内设立外资代表处，应由中国人民银行批准。外国金融机构主要包括在中国境外注册的商业银行、投资银行、商人银行、证券公司、基金管理公司、外汇经纪人公司、信用卡公司、融资性租赁公司等。
5）中国保险监督委员会
外国保险机构在中国境内设立外资代表处，应由中国保险监督委员会批准。外国保险机构在中国境内设立常驻代表机构，应由中国人民银行批准。1998年中国政府机构改革后，保险业的审批职能由中国人民银行转移到新成立的中国保险监督委员会。
6）中华人民共和国旅游局
外国政府旅游部门、政府间国际旅游组织和外国旅游企业在中国设立外资代表处，需经中国旅游局批准。
7）财政部
外国会计师事务所在中国境内设立外资代表处，应经中国注册会计师协会或其授权机构审查批准，中国财政部颁发批准证书。
二、外商独资企业
外商独资企业是由外方完全出资进行投资的有限责任公司，它由外方自己经营，自己获得利润，自己承担风险。中国的外商独资企业是在鼓励生产型企业的基础上形成的，因为此类企业产品以出口为导向，并能引进先进技术。随着中国加入WTO，这种情况已有所改变，更多的服务性的外商独资企业相继成立，很多管理咨询公司、软件开发公司及贸易（以各保税区为例）公司不断产生。
外商独资企业有以下优势：
（1）独立自由地开展母公司的全球战略，不需要考虑中方投资者的因素。
（2）有能力正式开展业务，而无须像代表处一样有诸多限制。
（3）以人民币作为收入向客户开人民币发票。
（4）人民币利润转化成美元向境外母公司汇付。 直接在中国雇佣员工。
（5）保护知识产权，专有技术。
（6）不需要与其他方分享利润。
（7）操作上、管理上、在未来的发展上都更有更高效率。
营业范围：
在项目文件中最重要的一个问题就是外商独资企业的营业范围。在中国所有行业的营业范围都是限定的十分严格、精确的。外商独资企业只能在其允许的营业范围内开展商业活动，此范围会在营业执照上标明。如需修改，要进行申请并取得批准。当然，需要与审批部门有一定的协商以授予较宽的营业范围。以咨询公司为例，其营业范围包括：投资咨询，国际经济咨询、贸易信息咨询、市场营销咨询、公司管理咨询、技术咨询，等等。
管理体系：
外商独资企业有两级管理体系：
（1）董事会，外商独资企业的最高决策主体。
（2）总经理，负责日常公司管理。
董事会成员一年至少开一次会议，董事会议由董事长主持。法定人数是董事成员的2/3。如董事无法参加会议，可以委任任何一人代表他参加投票。
期限及终止：
在中国，一般一个生产型的外商独资企业典型的期限是15年到30年（有可能会更长），咨询公司的期限一般为20年。如果需要延长期限，经过申请也可以批准。如果投资额较大的项目，建设期限较长、投资回报率较低的项目，生产复杂产品，需要外方先进的关键技术的项目，还有生产具有国际性竞争力的项目，这些外商独资企业的期限可以延长至50年。通过国务院特别审批的个别项目，期限可以延长至50年以上。
外商独资企业在下列情况发生时终止：如由于重大损失，无法继续维持经营、或出现不可抗力等情况。
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