小薛的巢

筑巢广厦千万家，天下寒士俱欢颜！

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我是房屋中介!!!我收费!!!就是不想骗人!!!!

xhd153 发表于 2008-3-15 9:53:00

几年来在网络这个虚拟世界里,我觉得挺没劲的!!!现在你要是想骗钱,挺难的!因为人民都提高了防范意识!可还有那么多人被骗,为什么?因为被骗的活该,谁让他们贪?怎么就那么多人相信天上掉馅饼呢?要是所有人都可以自己找到既便宜又舒服,地理位置好又什么都有的房子!我们几万中介从业人员早就转行了,因为没饭吃了!

你坐车要花钱!你吃饭要花钱!你上厕所一样要花钱!这个世上就没有你可以不花钱就享受到的服务与便捷!!!怎么就会有人认为可以不花钱占到便宜???经验告诉我们,你越是想占小便宜,越是会吃大亏!我是房屋中介,我收费!这很正常!我每天努力工作,就想做到最好!令我的客户们满意.炎炎夏日,我顶着烈日满北京城的跑,只为可以为你找到一套满意的房屋!我们都不收费了,就是活雷峰,行!我答应,可家中上老下小不答应!!!稍有常识的人,您觉得可能吗?

我觉得您不想占便宜,就不会被骗!!!因为您首先就认可了中介的付出,有谁会放着信任不要,就想当骗子?
……

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我们的目的是什么？

xhd153 发表于 2007-8-5 9:22:00

Spring book是澳大利亚一个草原的名字，那里的草儿都长的特别好，所以生长着那里的羊群规模越来越大。随着羊群不断发展壮大，就出现了一个非常奇怪的现象：走在前面的羊群总能够吃到草，而走在后面的羊群总是只能吃剩下的，于是后面的羊群在前面羊群吃草的时候就会跑到队伍前面，就这样，羊群为了争夺食物，都不愿意落在后面。羊群开始不断的往前奔跑。刚开始的时候，跑在前面羊群还会知道停下来吃草，但到最后，所有的羊都知道：只要想吃到草就要拼命跑在最前面。这样在Spring book草原上就形成了一个非常壮观的场面，羊群都朝一个方向不停的奔跑。Spring book草原的尽头是一个悬崖，羊群跑到悬崖边缘也全然不去理会，于是整群的羊就往悬崖下跳......

启示：为什么会形成这样的一种现象呢？其实很简单，我们在做任何事情的时候，不要忘记了我们做事情的目的。羊群一直都在奔跑，甚至是跳崖也全然不顾，它们已经完全忘记了它们的真正目的--吃草。
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房价应该是房租的多少倍呢？

xhd153 发表于 2007-7-29 9:41:00

房价应该是房租的多少倍才合适呢？一千个人有一千个看法，作为一个房产从业人员，我在这里谈谈我的看法吧！

欢迎理性分析，谩骂就算了，没什么意思。

我个人的看法是：合理的房价，应该是房租的400~500倍。某些情况下，应该是1000~2000倍。原理很简单：房租每七年翻一翻！

1）估价

房价并没有泡沫，无论是从“房价收入比”，还是“房价房租比”，我们都看不见有任何迹象断言房地产过高。

目前舆论铺天盖地，已经没有一篇是讨论“房地产”了，而全都是讨论“房地产泡沫”。这是令人惊诧的，因为这些指责，全都是站在一块沙滩般的基石上。迄今为止，我们最需要讨论的是，根本房地产有没有泡沫。

可悲的是，却没有多少人认认真真地分析这一点。

事实上，人们需要反思，房地产到底有没有泡沫。这需要经过充分的辩论，慎密的探考，严谨求实的逻辑态度，才可以获得真相。
……

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我开单了！　