于是,我们观望,我们就看着有本事的人,究竟可以把房价折腾到多么高的一个价位;我们也同时看看地方官员们,是否对此已经麻
任志强说:观望就是因为社会与民众无法判断政策变化与未来的预期。这句话的语病姑且不说,其实,在逻辑上,任志强先生就错了,这次错在不该盗用“民众”这个词,因为民众对政策的变化充满了期待,对未来充满了希望。正是因为希望,所以,民众开始观望。
希望是什么?希望是丹柯的心脏,摘出来,在暗夜的荒原上,化作熊熊燃烧的火柱,照亮荒原上的道路;希望是彼岸的渔火,它的闪烁,告知远航归来的人们,即将重温家的温馨;希望是一轮喷薄欲出的红日,带来光芒,带来生命的奇迹。炎黄子孙,世世代代,虽然屡经磨难,但矢志不渝,共同致力于民族的振兴和民生的幸福。
那么,我们在房价的观望中得到了什么呢?当然,赌局发生在深圳,我们还是以深圳为例。今年元月,我们观望的结果是,深圳新房存量达到50000套,每天只有二三十套成交,为何?因为房价降得不多,还维持在14000元的高位;今年二月,同元月份的情况相差无几,暂不表述;今年三月,深圳房价降到了13000多元,于是,日均成交量突破50套,新房存量也下降至45000余套。
大量的人还在观望,因为大家坚信,房价还要下降,未来还是有希望的,所以,今年四月,日均成交突破了100套,而房价也降至12000元;只有房价下降成交才会放大,所以,今年五月,房价下降至11041元,而成交也开始接近日均150套;无数的事实说明,只要我们观望,房价就会下跌,我们就有买房的希望。
这种浓浓的观望情绪,漫延到了北京,漫延到了上海,漫延到了许许多多大中城市,作为当代中国最有力的对高房价的无声的反抗。我不只
任志强始终不明白的就是,明明是你炒买炒卖哄抬房价而导致泡沫衍生通货膨胀加剧,却偏偏指责中央政府抑制通货膨胀的决心;明明是你利用通货膨胀在搜刮民众的财富,却指责牺牲了增长,如果通货膨胀持续加剧,我们要那种增长速度又有什么用呢?降低房价,不是人为地压低资产与资源价格,而是逼迫市场回归理性,否则,我们的观望期会更加漫长。
其实,任志强没有看见这样一个现实,在中央政府大力推行社会保障住宅体系中,中国住宅的供应结构已经发生了很大的变化,北京的三年两千万,深圳的9.71万套,均已经占住宅供应的40%以上,不用很久,各大城市的社会保障性住宅就能突破50%以上,从长远来看,商品房的垄断性地位已经打破,炒买炒卖哄抬房价也将成为历史,再去忽悠房价还将大涨已经没几个人相信了。所以,为了希望,我们继续观望。