MLS(Multiple Listing Service)，意为多重上市服务，是流行于欧美的房地产销售模式。其核心是一个包括多个区域甚至全国范围的数据库，美国和加拿大都有这样由全国地产业协会管理，各州（省）地产业协会支持的专用数据库。简单地说，房源信息由开发商授权卖方经纪输入该数据库，买方经纪按买房人的要求通过互联网从这一数据库里查询出合适的房源，交易佣金则由双方经纪机构分享。

   这一销售模式有四个特点：第一，房源信息具有跨区域的共享性，中介机构利益均沾；第二，销售成本大幅降低，不必投放广告及建造售楼处；第三，对房子及周边配套的介绍有文字、图片、视频等多种形式；其四，必须依赖互联网。也就是说，这一模式之所以能实行，其必要条件是网络技术的支持。目前，通过MLS销售的房源占到了美国房地产交易总量的约95%——这是让中国房地产代理商心惊肉跳的数字，因为照此趋势，他们中的大部分都将丧失生存空间。

筑巢网现在正在逐步搭建这样的系统，以方便我们的独立房产经纪人。